Запрос на обслуживание - условия и получатели услуги
Регистрация квартирных собственностей в кадастре инициируется ГЗС, если:
– квартирная собственность приобретена в процессе приватизации;
– разделяет зарегистрированный в кадастровой информационной системе жилой дом или одну квартирную собственность на нескольких квартирных собственностях;
– при реконструкции или реновации помещений общего пользования они преобразуются в квартирную собственность в соответствии с Законом о квартирной собственности;
В реконструкцию меняется объем жилого дома и построена новая группа помещений, которая создается как квартирная собственность.
В состав квартирной собственности могут быть включены находящиеся в одном жилом доме группы помещений, которые взаимно граничат в горизонтальной или вертикальной плоскости, вместе с находящейся в совместной собственности идеальной долей.
Услуга может быть получена:
- собственник группы помещений, если таковой не является - правовой владелец;
– в случае совместной собственности – все сособственники вместе или кто ¬ либо из сособственников на основании полномочия;
- лицо, которое в заявлении присяжному нотариусу изъявило желание принять наследство, предъявив копию этого заявления;
- лицо, право или обязанность которого определено судом;
- лицо, которому постановлением суда признано право собственности;
Государственная структура и местное самоуправление, в отношении которой в законе об отчуждении соответствующей недвижимой собственности возложена обязанность внесения отчужденных недвижимых собственностей в земельную книгу, - в отношении разделенного (отчужденного) и остающегося (неотчуждаемого) объекта недвижимой собственности;
– другое лицо, в отношении которого законом установлены следующие права (например, право наследников, установленных Гражданским законом, разделить недвижимую собственность);
– уполномоченное лицо вышеупомянутых лиц.
Отправка запроса
Для получения услуги ГЗС должен представить или предъявить следующие документы:
ВСД адресовано заявление о регистрации квартирной собственности в кадастре;
если группа помещений (квартира) не зарегистрирована в земельной книге, то должен быть предъявлен документ, удостоверяющий законное приобретение группы помещений (квартиры):
а) договор купли с комиссией по приватизации жилых домов самоуправления о продаже квартиры (группы помещений) и установлении умственных долей (в случае приватизации квартиры);
б) в случае кооперативной квартиры - временное свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (желтое удостоверение) ИЛИ (если не имеется желтого удостоверения) - справка из кооперативного товарищества собственников квартир о том, что не имеется долгов и что паи уплачены; рекомендация жилищного управления самоуправления о том, что квартира соответствует закону "О приватизации кооперативной квартиры";
в) соглашение с паевым обществом о приобретении квартирной собственности за паи и заключенное с самоуправлением соглашение о передаче земли в собственность безвозмездно (на сельской территории) или договор купли с самоуправлением о передаче земли в собственность (в городах), в случаях, когда квартира приватизирована или отчуждена в порядке, установленном Законом “О приватизации сельскохозяйственных предприятий и рыболовецких колхозов”;
если физическое лицо приобрело право собственности на квартиру в результате сделки или путем наследования после 4 апреля 1993 года, необходимо предъявить документы, подтверждающие, что отчуждающее (продавец) или другие предыдущие отчуждатели были собственниками сооружения до 5 апреля 1993 года;
- нотариально утвержденная доверенность и согласие (соглашение) со всех сособственников распределить недвижимую собственность в случае, если совместная собственность реально распределяется;
доверенность, если инициатором является уполномоченное лицо кадастрового субъекта.
Документы ГЗС могут быть представлены:
- отправляя по электронной почте электронное заявление свободной формы с надежной электронной подписью и печатью времени, на адрес электронной почты любого центра обслуживания клиентов ГЗС;
К заявлению прилагаются необходимые для выполнения услуги документы (например, доверенность), оформленные в соответствии с установленными нормативными актами требованиями и подписанные надежной электронной подписью и печатью времени.
- отправляя электронный запрос, используя электронную услугу “подача предложения, жалобы, вопроса или ходатайства” на портале услуг государственного управления Latvija.lv. В этом случае информационный запрос может не подписываться электронной подписью, так как осуществляется электронная идентификация лица. К заявлению прилагаются необходимые для выполнения услуги документы (например, документ о полномочии), оформленные в соответствии с установленными нормативными актами требованиями и подписанные надежной электронной подписью и содержащий печать времени.
- лично по предварительной записи в любом центре обслуживания клиентов ГЗС. При заказе услуг в центре обслуживания клиентов VZD заявление о услуге может быть оформлено консультантом по обслуживанию клиентов. Лицо предъявляет оригиналы документов, необходимых для выполнения услуги.
- на счет официального электронного адреса ГЗС при подаче заявления и необходимых для выполнения услуги документов в виде электронного документа, подписанных надежной электронной подписью и печатью времени.
Выполнение заказа
VZD начинает выполнение заказа на следующий рабочий день после осуществления оплаты накладной на предоплату ГЗС.
Счет по предоплате ГЗС может быть оплачен:
- при посредничестве оказывающего платежные услуги лица (банка, интернет ¬ банка или Latvijas pasts), указывая в платежном поручении номер накладной на предоплату ГЗС;
В любом центре обслуживания клиентов VZD с платежной картой с использованием pos-терминала.
В случае, если выписанный счет предоплаты VZD не оплачивается в течение 30 календарных дней после его выписки, считается, что вы отказались от услуги и аннулировали заказ.
Условия выполнения заказа VZD просим ознакомиться на ссылке https://www.vzd.gov.lv/lv/vzdpin.
Получение услуги
По требованию клиента ГЗС подготавливает и выдает свидетельство актуализации кадастровых данных недвижимой собственности в кадастре.
Материалы, выдаваемые в результате выполнения услуги ГЗС, выдаются в указанном в заявлении виде:
- помещает получателя услуги на портале Kadastrs.lv “мой счет”.
Приложенный к получателю услуги файл на портале kadastrs.lv будет доступен на 90 календарных дней.
- на счет официального электронного адреса клиента (если таковой активирован);
- по электронной почте;
Документ, содержащий информацию ограниченной доступности, в том числе данные физических лиц, защищается паролем.
- лично по предварительной записи в любом центре обслуживания клиентов ГЗС;
При получении подготовленного в результате выполнения услуг документа в Центре обслуживания клиентов ГЗС необходимо предъявить удостоверяющий личность документ - паспорт или удостоверение личности (id-карта), а уполномоченному лицу - также доверенность.
- по почте (документ будет отправлен в виде заказного почтового отправления, если он содержит информацию ограниченной доступности).